סגור

24/7

כלכליסט

וול סטריט בשבוע חיובי שישי ברציפות: דאו ג'ונס ו-S&P 500 ננעלו בשיא

בנק אוף אמריקה: "הזדמנות יוצאת דופן באנבידיה, יכולה לקפוץ ב-40%"

חיל האוויר יירט 3 שיגורים לקריות ולעכו; נשלל החשד למחבל נוסף בים המלח

רועי רזניק, ממייסדי Wiz: "נצא להנפקה כשהכוכבים יסתדרו"

כלכליסט >

תמ"א 38

20 stories about תמ"א 38

פרויקט תמ"א בשכונת אגרובנק חולון

זעם בחולון על פרויקט שכונת אגרובנק: "לא ברור איך אושר"

17.04.19|דותן לוי

העירייה הכריזה על אגרובנק כשכונה לשימור ומנעה בנייה לגובה. התוצאה: פרויקט תמ"א 38 ענק בן 430 דירות ב־8 בניינים צפופים שקירותיהם כמעט נוגעים אלה באלה

תמ"א 38 תל אביב התחדשות עירונית

Dun's 100: דירוג החברות המובילות בהתחדשות עירונית

03.04.19|שירות כלכליסט

דירוג התחדשות עירונית של דן אנד ברדסטריט מציג לראשונה את החברות המובילות בתחום הבנייה הלוהט. אפרת שגב, סמנכ"ל פיתוח עסקי בדן אנד ברדסטריט: "היכולת לזהות את היזמים בעלי האיתנות הפיננסית והחוסן ללויווי פרויקט עד להשלמתו היא מהותית לענף"

כרמל שאמה הכהן ראש עיריית רמת גן

פוצץ הדיון על צמצום תוכניות תמ"א 38 בוועדה המקומית רמת גן

25.03.19|אמיתי גזית

ראש העיר כרמל שאמה הכהן החליט לסיים את הישיבה בנושא עוד לפני שהחלה, לאחר שקהל רב שפקד את אולם הוועדה סירב לבקשתו לצאת; המדיניות החדשה שראש העיר מבקש לאשר תצמצם באופן דרמטי את זכויות הבנייה שיקבלו יזמים

רחוב יהודה המכבי תל אביב

השמאי המכריע שוב מרסן את עיריית תל אביב

21.03.19|נמרוד בוסו

העירייה נוחלת אכזבה נוספת בניסיונותיה לגבות היטלי השבחה גבוהים לאחר אישור תוכנית הרבעים, המסדירה יישום תמ"א 38. בהחלטה ראשונה ברובע 4 הפחית השמאי המכריע ב־76% את הסכום שדרשה העירייה

בית המשפט דחה ערעור על קיצוץ מספר הדירות בפרויקט תמ”א 38 בר”ג

20.03.19|דותן לוי

לאחר שכבר אושר על ידי העירייה, דחה בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, ערעור על קיצוץ במספר יחידות דיור בפרויקט שמקדמת חברת "יסודות פיתוח" ברחוב נחלת יוסף

מתחם גני לבנה בתל אביב

אשדר מסרבת להידחק מהפינוי־בינוי בתל אביב

14.03.19|דותן לוי

שתי נציגויות הדיירים בגני לבנה, ממתחמי ההתחדשות העירונית הגדולים בתל אביב, התאחדו לקבוצה אחת שבחרה את אאורה לקידום הפרויקט. כעת אשדר טוענת: "הסכמי הבלעדיות עם הדיירים עדיין בתוקף"

כרמל שאמה הכהן ראש עיריית רמת גן

בגלל תלונות התושבים: רמת גן מפחיתה כדאיות לתמ"א 38

14.03.19|אמיתי גזית

מסמך מדיניות חדש של העירייה מפחית זכויות בנייה בהיקף של מאות מ"ר מכל פרויקט עתידי. בעירייה מבהירים: "פרויקטים שכבר אושרו יוכלו להתקדם". הקבלנים מלינים על השינוי

משה רז כהן דן אנד ברדסטריט

הפודקאסט של משה: תוכניות מכוח סעיף 23 לתמ"א 38, התחדשות עירונית

18.02.19|מוגש מטעם Dun's 100

עד כמה אישור התוכניות בוועדות המקומיות מכח סעיף 23 לתמ"א 38 ישפיע על השוק? איך קובעים מה גובה היטל ההשבחה ולאן פני התמ"א בעתיד? כל התשובות בפודקאסט של עו"ד משה רז-כהן

נעם שרון דן אנד ברדסטריט

מקצוענות ומיקוד – הדרך לשרוד בשוק התמ"א 38

18.02.19|נעם שרון

כאשר כל כך הרבה חברות פועלות כיום בשוק התמ"א 38, איך שורדים? ואיך מצליחים?

אפרת רנד דן אנד ברדסטריט

חובת יזם תמ"א 38 להציג 'עיקרי הצעה' לבעלי דירות

11.02.19|אפרת רנד ואייר אבירם

האם התיקון לחוק יגן על בעלי הדירות או ירע את מצבם?

שחר רז דן אנד ברדסטריט

הפודקאסט של שחר: מאחורי הקלעים של מימון פרויקט התחדשות עירונית

07.02.19|מערכת Dun's 100

עולם ההתחדשות העירונית מגלם בתוכו הרבה הזדמנויות, אך גם סיכונים רבים. שחר רז מ'חיזוק ובינוי' על רזי מימון פרויקטים של התחדשות העירונית

רח בורוכוב גבעתיים 44

גבעתיים מקפיצה את זכויות הבנייה במיזמי תמ"א 38

24.01.19|בילי פרנקל

העירייה אישרה להרחיב את היקפי הבנייה לאחר שנמצא כי לפרויקטים רבים אין היתכנות כלכלית. ההגבלה שבוטלה היא ההתחשבות בשטח הבנוי של הבניין הישן, כלומר יתאפשר לקבל את כל הזכויות ששטח המגרש מאפשר

פרוייקט פינוי בינוי של חברת פרשקובסקי בשכונת נווה שאנן בחיפה

סיכום 2018: רוב מיזמי הפינוי־בינוי נמצאים מחוץ לגוש דן

01.01.19|נמרוד בוסו

בשנה שחלפה זינק ב־54% מספר הדירות שהחלו להיבנות בפינוי־בינוי. לפי אתר מדלן, מחוז מרכז, עם ערים כגון נתניה ורחובות, הוא המוביל עם היתרים ל־1,134 דירות. במקביל חל צמצום בתמ"א 38 במסלול הריסה־בנייה

אלון וולנר דן אנד ברדסטריט

להציל את תמ"א 38

31.12.18|אלון וולנר

שינוי מגמה בהתחדשות העירונית, מפרויקטים של תמ"א 38 לפינוי ובינוי

חיים מאירוביץ' מנכ"ל ובעלים של חברת מאירוביץ'

החקיקה שמאיימת להכביד על בעלי הדירות והיזמים

21.12.18|חיים מאירוביץ'

ההצעה להקצות לטובת הרשויות המקומיות 25% מתוספת הבנייה בכל פרויקט של התחדשות עירונית - אינה סבירה. אם הצעת החוק תעבור יירדו משמעותית התחלות הבנייה כתוצאה מחוסר כדאיות כלכלית עבור היזמים

פועל בניין עובד ב גובה רב ללא עיגון ל מקרה נפילה ב אתר בנייה ב ראש העין פנאי

ביהמ"ש חייב את המפקחים על רישום המקרקעין לדון במקרים מורכבים של תמ"א 38

13.12.18|דותן לוי

בעלי דירות בבניין בחולון גילו כי לא ניתן לקדם תמ"א 38/1 בגלל קושי לאתר בעל מחסן ישן בבניין; המפקחת על רישום המקרקעין סירבה לדון במקרה ודחתה את הערר. בית המשפט ביטל את פסק הדין של המפקחת וקבע: "לשון החוק אינה מגבילה את המפקח לדון רק בתביעות המפורטות בחוק החיזוק"

בית שיכון ב רמת אביב

משפטני נדל"ן: "דרישת עיריית ת"א לשטח בנוי תמורת היתר אינה חוקית"

29.11.18|נמרוד בוסו

תוכנית בשלבי אישור מתקדמים מאפשרת לעירייה להעביר לידיה שטח בנוי בפרויקטי תמ”א 38 למטרות ציבוריות. העירייה: "קיים צורך דחוף במבני ציבור"

שיפוץ שיפוצניק שיפוצים בנייה

קבלני השיפוצים: ירידה של 10% בהיקף העבודות בנכסים פרטיים ב-2018

05.11.18|נמרוד בוסו

הירידה מוערכת ב-600 מיליון שקל לעומת 2017. לדברי יו"ר ההתאחדות הסיבות לירידה, מחיר למשתכן ושנות ההמתנה לפרויקטי תמ"א 38

בניין דירות זיכרון משה 15 פתח תקווה

מי שומר על האינטרסים של בעלי דירות בתמ"א 38

01.11.18|נמרוד בוסו

ענף ההתחדשות העירונית רווי פרצות בסוגיית ייצוג בעלי הדירות, ולאחרונה פסל המחוזי מינוי עורך דין, לאחר שהתברר שהוא שותף של היזם. עורכי דין בתחום: "ועדת האתיקה של הלשכה טרם פירטה מה ייחשב ניגוד עניינים"

יואב קיש חבר כנסת ליכוד

מס חדש על תמ"א 38: העיריות יקבלו רבע מהשטח הבנוי

30.10.18|נמרוד בוסו

משרדי האוצר והמשפטים מקדמים הצעת חוק שלפיה 25% מתוספות הבנייה בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 יוקצו לרשות המקומית לטובת בניית מוסדות ציבוריים. ההצעה עברה בקריאה ראשונה וכעת נמצאת בדיונים בוועדת הפנים של הכנסת

כתבות קודמות עוד כתבות